Overheden en marktpartijen gaan de structurele leegstand van kantoren samen aanpakken. Dit is de uitkomst van de Kantorentop die gisteren in Rijswijk is gehouden op initiatief van minister Huizinga van VROM en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN). Gezaghebbende vertegenwoordigers van beleggers, ontwikkelaars, huurders, het Rijk, de provincie Utrecht en de gemeentes Amsterdam en Heerlen onderkennen dat zij hier hun verantwoordelijkheid voor moeten nemen. De afspraken worden voor september 2010 uitgewerkt in een gezamenlijk Actieprogramma.
De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland - kortweg IVBN - is een belangenbehartigingsorganisatie voor institutionele beleggers in Nederlands vastgoed. De
IVBN bood minister Huizinga en vertegenwoordigers van gemeenten en de VNG een visiedocument aan voor een duurzaam kantorenbeleid, zo meldt duurzaamgebouwd.nl.
Zowel in dat visiedocument als tijdens de kantorentop die gisteren plaatsvond, deed IVBN een aantal aanbevelingen:
• Samenwerking tussen álle betrokken partijen is nodig om het leegstandsprobleem op het niveau van de totale voorraad aan te pakken;
• Rijk en vooral provincies/regio’s moeten meer regie voeren;
• Gemeenten: beperk uitgifte van nieuwe kantoorlocaties en voer een voorraadbeleid;
• Maak huidige kantoorlocaties toekomstbestendig door verduurzaming van de bestaande voorraad,herontwikkeling, herbestemming naar een andere functie en door sloop
• Beleggers, ontwikkelaars en gebruikers moeten samenwerken om de bestaande voorraad te verduurzamen, het herontwikkelen van bestaande kantoren op goede locaties, met openbaar vervoer-aansluiting in een multifunctionele omgeving, geef monofunctionele kantoorlocaties een nieuwe kans door herontwikkeling, sloop en herbestemming;
• Voeg alleen nieuwe kantoren toe op toplocaties als er echte marktvraag voor is en leegstandeffectrapportages positief zijn; combineer nieuwbouw met het uit de markt laten nemen van verouderde kantoren.
Eerder legde IVBN haar visie op duurzame kantoren neer in een document.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten
Reageren? Graag! Maar de redactie keurt reacties wel eerst even goed.