Het effect van het duurzaam inkoop beleid van de overheid begint zichtbaar te worden. Er is een duidelijke beweging te zien naar een verduurzaming van de bestaande voorraad. Beleggers en investeerders reageren op de veranderende vraag. Dit blijkt uit onderzoek van SenterNovem naar de impact van het duurzaam inkopen op de kantorenmarkt. De Rijksoverheid wil in 2010 voor 100 procent duurzaam inkopen. Dit omvat ook de huur en aankoop van kantoorgebouwen.
Uit het onderzoek komt onder meer naar voren:
- Slechts een derde van de gelabelde kantoorpanden voldoet aan de duurzame inkoopeis van de Nederlandse overheid, een`C-of-hoger’label. Oftewel, tenminste tweederde van de bestaande voorraad voldoet niet aan deze eis. Een aanzienlijk deel (27 procent) van de reeds gelabelde kantoorpanden haalt zelfs de laagst mogelijke score: een G-label.
- De Rijksoverheid en lokale overheden hebben samen ongeveer 20 procent van alle kantoorgebouwen in Nederland in gebruik Hiermee is de overheid de grootste gebruiker van vastgoed in Nederland. Het duurzaam inkoopbeleid van de overheid zal grote gevolgen hebben voor beleggers in bestaand vastgoed. Zij zullen hun bestaande voorraad moeten verduurzamen om zaken te kunnen blijven doen met de overheid.
- Een meerderheid van de vastgoedbeleggers is van plan investeringen te doen om de energieprestatie van hun portefeuille te verbeteren.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten
Reageren? Graag! Maar de redactie keurt reacties wel eerst even goed.